Ny antony mahatonga ny toerana iasanao dia tsy izay rehetra aloanao
Ny fepetra ampiasaina amin'ny famaritana ny trano fonenana ara-barotra dia mifototra amin'ny torolalana napetraky ny Fikambanan'ny tompona sy ny mpikarakara (BOMA) International ary heverina ho fenitra iraisam-pirenena manerana an'i Etazonia.
Loka ara-barotra maro no mampiasa ny BOMA Standards ary mitaky ny hofan-trano isam-bolana izay mifototra amin'ny " Square Square Squareable ", ary tsy eo amin'ny tsatokazo mahazatra . "Zava-dehibe ny mahatakatra satria raha voatanisa ny vidin'ny $ 1.25 isaky ny tongotra azo ampiasaina, Ny tena marina dia mandoa vola isam-bolana.
Kisary
Ny tongotra azo ampiasaina dia ny isan'ireo kianja katroka izay misy mpitrandraka tena miasa. Saingy misy ampahany hafa amin'ny trano izay ampiasain'ny mpamboly na handray soa avy amin'izany. Ireo faritra ireo dia fantatra ho faritra iraisana ary ahitana ny lalantsara, tohatra, ascrapers ary lobby.
Ny habetsaky ny kilometatra ho an'ny efamira iraisana dia zaraina amin'ireo mpitrandraka rehetra. Ny mpandraharaha tsirairay dia mandoa ampahany amin'ny fandanian'ny tompon'ireo faritra iraisana ireo.
Rehefa ampidirina amin'ny sombin-tsolika azo ampiasaina ireo saram-pandraharahana ireo, ny vokatra farany dia antsoina hoe "foot square rentable".
Mba hahatonga ny zava-misim-pifaneraserana bebe kokoa, io fanao amin'ny fametrahana fandaniana iraisana iraisana amin'ny foot usable io dia antsoina hoe " Fiterahana ". Ny fandaniana ny fandaniana matetika dia mitombo isan-taona amin'ny taham-pahavitrihana misaraka amin'ny fampiakarana ny hofan-trano ho an'ny tongotra azo ampiasaina.
Midika izany fa mety ilaina ny fifampiraharahana roa isan-taona isan-taona: ny iray ho an'ny fiterahana, ary ny iray ho an'ny hofan-trano azo ampiasaina.
Ohatra iray amin'ny famahana ny kibon'ny tsena azo vidiana
Aleo lazaina ny birao azonao hofaina dia 500 kilaometatra (ny metim-bary azo ampiasana tongotra) no vidiana amin'ny $ 1.25 isaky ny metatra toradroa. Ny hofan-trano hofan-trano azo ampiasaina dia $ 625 isam-bolana (500 SF x $ 1.25). Na izany aza, ny ampahany amin'ny faritra misy anao dia manampy 100 feet hafa. Ny hofantanao dia hiankina amin'ny 600 metatra toradro, fa tsy ny 500 izay azonao.
Ny tompon-trano sasany dia manaparitaka ny taham-pahefana ho an'ny tongotra roa ary ny ampahany amin'ny faritra iraisana amin'ny isa iray (matetika tsy ara-drariny amin'ny mpitrandraka), fa ny ankamaroany kosa dia mitaky taham-pahaizana hafa isan-tsokajiny ho an'ny tongo-kilaometatra azo ampiasaina ary ho an'ny fandraisana anjara iombonana.
Mangataha fialan-tsakafo azo ampiasaina amin'ny kianja ampiasaina
Alohan'ny hahitanao toerana iray, azonao atao ny manontany amin'ny telefaona hoe inona avy ny karama azo ampiasain'ny tongo-kilaometatra azo ampiasaina ary ho an'ny tongotra azo avaozina satria miteraka fahasamihafana goavana amin'ny fandaniana isam-bolana. Ary, tadidio fa raha misy miteny aminao hoe toerana iray dia "1,500 metatra azo avaozina" ny haben'ny habaka dia mety ho kely kokoa.
Mba hahatonga anao hiditra ao amin'ny trano iray, tompon-trano sasany dia hilaza aminao fotsiny ny vidin'ny kianja azo ampiasaina fa hilaza ny sarin'ny kianja azo leferina. Ity fanao mamitaka ity dia mahatonga ny toerana ho lehibe kokoa sy mora kokoa noho ny azy. Avy eo, rehefa miseho ianao dia mahita ny toerana izay tena tsara amin'ny telefaonina dia tsy dia lavitra ny vidin'ny vidinao ary kely noho ny eritreritrao.
Na dia marina aza ny ankamaroan'ny mpandraharaha amin'ny fampahafantarana ny vidim-pidirana manontolo amin'ny telefaona, dia mbola milaza ny habetsaky ny habaka izy ireo ho toy ny tongotra azo vidiana - tsy toy ny tongotra azo ampiasaina. Fa ankehitriny ianao dia mahira-tsaina mba hahafantatra tsara izay hangatahan'ilay mpandraharaha!
Ity tabilao manaraka ity dia mampitaha ireo karazana karazan-tsatoka telo azo ampiasaina amin'ny loka ara-barotra. Ny sasany dia mandoa vola amin'ny zaridaina kilaometatra azo ampiasaina, raha ny hafa kosa manome ampahatelon'ny faritra iraisana amin'ny sora-baventy azo ampiasaina mba hamahana izay antsoina hoe tongotra azo vidiana.
Kianjan'ny Foot Square
| Famaritana ny kitrokely (SF) | |
| Term | famaritana |
| Feo kisoa azo ampiasaina | SF avy amin'ny habaka izay tena tompon'ny mpitrandraka. |
| Kisary | Azo ampiasaina SF + a% of SF amin'ny Common Areas. |
| Vato madinika | SF manerana ny trano manontolo. |
famintinana
Ny tongo-kisary azo ampiasaina dia ny haben'ny toerana horaisinao. Ny tahan'ny kianja azo amidy dia lehibe kokoa hatrany satria misy tongony azo ampiasaina ihany koa izy io miaraka amin'ny isa maromaro amin'ny ambaratongam-pirazanana iombonana izay tsy hikatso ara-batana.
Ny habaka azo vidiana amin'ny faktioran'ny entana dia ny vidiny tianao ho fantatra satria izany no hividiananao. Ny "vidin'ny isan-trano" ho an'ny tongotra azo ampiasaina dia ampahany amin'ny zavatra homenao isam-bolana.