Base Rent: Ny Glossary of Terms Levitra Commercial
Raha manofa trano ianao, dia tsy voatery hisalasala momba ny fepetra "fanofana fototra" ao amin'ny fandevenana anao . Ity teny ity dia miteraka ankapobeny amin'ny orinasa, ary matetika dia mifandray amin'ny fandefasana toeram-pivarotana any amin'ny toeram-pivarotana. Ny ankamaroan'ireny fanofana ara-barotra ireny dia natao manodidina ny toeram-pivarotana fototra.
Inona no dikan'ny hoe "Rentrée Base"?
Ny teny hoe "fanofana fototra" dia manondro ny habetsaky ny hofan-trano izay mety amin'ny fehezan-dalàna.
Ny fampindram-bola dia mitaky ny mpitrandraka handoavana hofan-trano fanampiny mifototra amin'ny iray na maromaro. Ity fanampin-tsoratra ity dia amin'ny isam-bolana na ny fepetra fandraisana anjara.
Ohatra, Karen's Kat Corner, fivarotana biby fiompy iray, dia mety handoa vola fanombohana vola isam-bolana isam-bolana. Saingy ny fatiantoka azy dia manana fepetra fanofana latsaky ny isan-jato fa tsy maintsy mandoa eny an-tampon'ilay fanofanana. Izany matetika dia ampahany kely amin'ny fivarotana rehetra ataony isam-bolana - matetika any amin'ny faritra manodidina ny 2 isan-jato - mihoatra noho ny isa iray.
Ny hofan-trano isam-bolana dia zaraina araka ny habetsaky ny kianja famaranan-trano azonao andoavam-bola. Mety miankina amin'ny fiantraikany be loatra amin'ny tomponao ny orinasanao. Mety hampijaly ny fampiasana ny vondrom-piarahamonina ve ny mpanjifa? Azonao atao ny manana fitaovam-pifanakalozana sasantsasany ao an-tsainao. Raha toa ka mpitsabo nify ianao, dia azo inoana ve fa ny mpanjifanao dia mampiasa io gilasy io mitsangana eo ivelan'ny varavaranao aorian'ny fivoahanao ny biraonao?
Ny fampindramana fanampiny dia mety hahitana ny tsy fisian'ny antsipiriany fotsiny, fa ny fandraisana anjara amin'ny hetra, ny fiantohana ary ny fikojakojana ny fananana mail. Raha toa tsy rariny izany, dia eritrereto hoe inona no mahazo anao amin'ny fifanakalozana: fiara mivezivezy ho an'ny mpanjifanao, ny sakafom-pisakafoanana ivelan'ny varavaranao, eny fa na dia ny mpiambina amin'ny fidirana ao amin'ny toeram-pivarotana aza.
Ohatrinona ny vidin'ireo zavatra ireo raha tsy maintsy mametraka ilay volavolan-dalàna ianao? Eo amin'ny fifanarahana fampisamboarana banky, mizara ireo vola amin'ny mpitrandraka hafa ianao, ireo hafa izay manofa trano ihany koa any amin'ny toeram-pivarotana.
Manatsara ny fandaniana anao
Ny fametrahana ny fampindramam-bola fototra amin'ny tetibolan'ny fandraharahana dia mety ho soso-kevitra sarotra. Izany dia afaka manampy amin'ny fahatakarana fa ny fampindramana dia tsy ho latsaky ny latsaky ny hividianana vola, fa tokony hanao fepetra ao amin'ny tetibolanao koa ianao amin'izany. Raha vao manokatra ny raharaham-barotra fotsiny ianao, dia midika izany fa ho avy ny fandrosoana amin'izay mety ho fivarotanao. Mety halaim-panahy handrarana ambany izany, nefa mety ho tratran'ny lozam-pandoavana lehibe ianao raha manao zavatra tsara kokoa noho ny anton'izany.
The Bottom Line
Hevero tsara ny safidinao alohan'ny hidiranao izany fifanarahana izany. Ny fandefasana tranobe iray tsy misy afa-tsy ny orinasanao dia mety hanome anao ny fiarovana ny fahafantarana fa azo atomboka amin'ny vola aloanao isam-bolana ianao, saingy amin'ny tsanganana iray ihany, dia ho very ny fifamoivoizana. Diniho miaraka amin'ny mpahay matihanina iray izay afaka mandanjalanja tsara ny tombony sy ny tsy fisian'ny teti-bola momba ny raharaham-barotra alohan'ny hanapahanao hevitra. Raha mivarotra kavina sy kavina ianao dia mety ho sarobidy ny fifamoivoizana. Raha toa ka mpitsabo nify ianao, angamba tsy.
Jereo koa ny " Percentage Lease " sy ny " Mandrindrana isam-baravarana mivaingana amin'ny vidin'ny varotra ."